Parcel.la urbanitzable en venda a España, Bétera, ref: TR229155

This urban industrial plot of 9.000 sqm is located in an industrial estate in process of urbanisation. Its strategic location offers great connectivity thanks to its proximity to the CV-310, and the AP-7 motorway, making it an excellent option for companies looking to be close to the main logistics corridors in the region.The sector is currently in the process of urbanisation, but the important thing is that urbanisation work can be carried out at the same time as construction work, so building can begin immediately.Urban development regulations (according to the Partial Plan of Sector T-1 of Land for Development in Tertiary Zone - ZND-TR):· Dominant use: Lodging, warehouse, commercial, logistic, tertiary.· Compatible use: Shows, public establishments, recreational activities, educational, cultural, administrative, workshop.· Minimum plot size: 1.400 sqm.· Maximum buildable area: 1.00 sqm t/sqms.· Maximum occupancy: 75%.· Maximum height of cornice: 14,00 m.· Maximum crown height: 18.00 m.· Maximum number of floors: 2 floors.· Setback to road: 5.00 metres.· Setback to boundaries: 3.00 metres.This plot is designed to adapt to different business needs, both in the industrial and tertiary sectors. Take advantage of this excellent location and start your project without delay. This land is also available for rent.Contact us for more information and to schedule a visit.Logistics, industrial and investment projects.TPF REAL ESTATE CONSULTINGFind more at

SI-4110. Este terreno industrial urbano de 9.000 m² se encuentra en un Polígono en proceso de urbanización. Su estratégica ubicación ofrece una gran conectividad gracias a su proximidad a la CV-310, y la autovía AP-7, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan estar cerca de los principales corredores logísticos de la región.Actualmente, el sector se encuentra en proceso de urbanización, pero lo importante es que se permite simultanear las obras de urbanización con las de construcción, por lo que se podría empezar a edificar de inmediato.Normativa urbanística (de acuerdo al Plan Parcial del Sector T-1 de Suelo Urbanizable en Zona Terciaria - ZND-TR):· Uso dominante: Hospedaje, almacén, comercial, logístico, terciario.· Uso compatible: Espectáculos, establecimientos públicos, actividades recreativas, docente, cultural, · administrativo, taller.· Parcela mínima: 1.400 m².· Edificabilidad máxima: 1,00 m²t/m²s.· Ocupación máxima: 75%.· Altura máxima de cornisa: 14,00 m.· Altura máxima de coronación: 18,00 m.· Número máximo de plantas: 2 plantas.· Retranqueo a vial: 5,00 metros.· Retranqueo a lindes: 3,00 metros.Este terreno está diseñado para adaptarse a diversas necesidades empresariales, tanto en el sector industrial como en el terciario. Aprovecha esta excelente ubicación y comienza tu proyecto sin demora. Además este terreno se encuentra también en alquiler.Contáctanos para obtener más información y agendar una visita.Proyectos logísticos, industriales e inversión.TPF CONSULTORA INMOBILIARIAEncuentra más en .