Parcela urbanizable en venta en la España, Gandía, ref: TR197468

SÒL_39. S15 comercializa este terreno7solar urbano, de 900 m2 en un envidiable emplazamiento, junto a la playa.Único Terreno disponible en la zona.Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07.99).Suelo: Suelo Urbano.Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte.Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva.TIPOLOGIA COLECTIVA:Tipo de Ordenación: Edificación Aislada.Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá lainscripción de un rectángulo de 14x14 m.Altura máxima edificable: 33.50 m.Número máximo de plantas: 10 plantas para edificio de viviendas, 12 plantas para hoteles.Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2.Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendicularesal mar: 5.00 m.-Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación.- Hasta 17.25 m 4.00 m.-Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m.-Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m.-Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m.-A partir de 27.00 m 7.00 m.Ocupación máxima de la parcela: 65%.Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solocomputará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil dela vivienda que forma parte.No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras quese hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial.Aparcamientos: Norma 10a del Plan General.OBSERVACIONES: Le es de aplicación el \'Uso Hostelero Exclusivo\', regulado en el art. 81 de lasNormas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General).Infraestructuras: Dispone de todos los servicios.Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente. #ref:SÒL_39.